高槻市・摂津市・池田市・
吹田市・豊中市の解体工事

解体工事を行うことになった場合、依頼者側として最も気になることの一つは、費用面ではないでしょうか？
家を取り壊す工事は、大がかりな作業で、一定の日数もかかるため大きな出費が発生することはイメージできます。
しかし、解体工事現場を見かけることはあっても、自分たちが工事を依頼するという経験は頻繁にあるものではないため、あまり馴染みがないのも事実です。
そこで今回は、建物の解体工事費用が、どのような状況によって決まっていくものなのか、そのいくつかをご紹介します。

解体する建物のサイズ

解体工事費用は坪単価が大まかに決まっています。
建物の床面積によって変わるので、建物が大きければ大きいほど、費用がかかることになります。
二階建て以上か平屋かによっても解体する床面積は変わります。

構造

建物には木造、鉄骨や鉄筋コンクリート造などの構造の違いがあります。
相場としては、木造の解体費が最も安く、鉄骨、鉄筋コンクリートの順番で高くなると言われています。
解体時に使用する重機や作業する人手の数が多いほど費用は割高となります。

廃棄物の処理や付帯工事

解体することによって排出されるコンクリートや木くずなどを処分するための作業や運搬にも費用がかかります。
また、ブロック塀、庭木や物置など撤去しなければならない物が建物以外にもあれば、その分の費用も必要となります。
さらに、覚えておきたい点として、建物にアスベスト含有建材が使用されていた場合、通常通りに廃棄するのではなく、定められた方法で適切な処理を行わなければならないため、解体費用がさらに発生します。

立地

解体する建物が、住宅の密集した場所や、狭小地にあるかどうかによっても費用は変わってきます。
そのような立地での工事では、重機の搬入が自由にできないケースや機材などの使用に制限があるなど、特別な配慮や技術が必要となるため、面積が小さい建物でも費用が割高となってしまう可能性があります。

他にも、解体業者による費用の算出方法や、重機の使用の有無などによっても費用が変わってくるので、複数の業者に依頼して見積りを出してもらい、それらを比較して判断することもできるでしょう。

まとめ

解体工事費用の内訳について、いくつかとり上げました。
少しでも出費を抑えたいという考えは、ごく自然な願いではありますが、適正な価格で解体工事を請け負い、対応面でも信頼できる業者に依頼したいものです。
また、摂津市や高槻市には、他の地域と同様に狭小地に建設されている建物も多くあります。
上記でご紹介したように、特殊な地域に建てられた建築物の解体工事には、高度な解体技術が必要です。
また、周囲の住民との間に発生しかねないトラブルを防ぐための対応策を行わなければならないなど、さまざまな配慮が必要になってくるため、摂津市や高槻市だけでなく、大阪市からも経験豊富な解体業者を探すことをおすすめします。
北摂地域にある摂津市や高槻市は大阪市からのアクセスもよいため、安心して任せられる解体業者を見つけることができるでしょう。