高槻市・摂津市・池田市・
吹田市・豊中市の解体工事

誰もが一度は、解体工事現場を見かけたことがあるのではないでしょうか。
ビル、マンションや戸建てなど建物の大きさを問わず、解体工事の必要性は年々増加傾向にあると言われています。
賃貸住宅に住んでいるのではなく、持ち家に住んでいる方にとって自宅の解体工事は、いずれ考えなければならない分野の一つかもしれません。
大がかりな工事や手続きが必要だというイメージもあるため、つい躊躇してしまうという方もいるかもしれませんが、人々はどんなタイミングで解体工事を依頼するのでしょうか？
解体工事を依頼する理由をご紹介します。

所有している空き家対策のため

「親や親族が住まなくなった、もしくは相続をした」など空き家を所有している理由はさまざまですが、誰も住まなくなった家は劣化のスピードが速く、定期的な管理やメンテナンスが必要です。
そこで、空き家に対する処置として解体工事を行う方がいます。

費用と時間の削減のため

上記で取り上げた空き家対策とも繋がりますが、建物の劣化を防ぐためには適正な管理を行わなければなりません。
しかし空き家など、誰も住んでいない場合は、わざわざ出向いて家の換気や掃除をしなければなりません。
また、景観や治安の観点から建物の中だけではなく庭など、外観の清掃を行なう必要もあります。
自分たちが住んでいる地域から離れた、遠方に空き家がある場合には、定期的に通うには時間がかかりますし、管理を代行してもらうとしても費用が発生します。
そのような理由から、解体工事を依頼するといったケースもあるでしょう。

老朽化対策のため

日本の建物は、高度経済成長期に建設されたものが多く残っており、それらの建物は築年数の経過により老朽化している場合があります。
また、日本は一年を通して台風や地震も多いため、老朽化や災害への対策の一つとして、自宅を解体して建て替えるという方もいます。

売却など他の方法で活用するため

更地となった土地を売却したり、他の形で活用したりすることを目的として、建物を解体するというケースもあります。
例えば、一軒家に高齢者だけで生活している方や、子供たちが独立して親世帯だけで居住している場合、持ち家を手放して、マンションや他の施設に移り住むという方がおられます。
そのような場合、家屋を解体し更地にしてから土地を売却するという方法があります。
また、売却をしなくても、土地を賃貸する、または駐車場など別の形で活用することで、定期的な収入を得るという選択もあります。

まとめ

解体工事を依頼するきっかけとなる理由のいくつかをご紹介しました。
空き家の増加、人口減少や少子高齢化といった現在生じている問題を考えると、今は居住している家であっても、将来、解体工事を検討しなければならない時が訪れる可能性が考えられます。
北摂エリアである高槻市、摂津市、池田市、吹田市や豊中市では、他の自治体同様に、一定の条件の下、解体工事に関連した補助制度を設けているので、もし、解体工事を検討していらっしゃれば、自分たちが活用できる制度について調べるなどして、必要な情報を集めることをおすすめします。