高槻市・摂津市・池田市・
吹田市・豊中市の解体工事

「築年数の経過によって劣化した家の対策が必要」「子供たちが成長して家を出たために居住する家族構成が変化した」など、さまざまな理由で住んでいる家や所有している建物のリフォームや解体工事を検討する機会があります。
解体工事後もその土地に住み続ける計画であれば、解体後に新たに家を建てることができますが、建物の一部を解体し、改修工事やリフォームを行うといった選択肢もあります。
建て替えとリフォームを行うこと、それぞれには、どんな利点や注意点があるのでしょうか？
そして、住居問題に対して高槻市が提供している補助制度についてもご紹介します。

解体工事後に家を建て替える

現在ある建物の全てを取り壊して、一から新しい家を建てるのが建て替えです。
最大の利点として、希望の間取りに変更できる点が挙げられます。
建て替えであれば柱や梁の位置も現在の住宅と同じにする必要がないため、建物の階数を変更することや、キッチンなど水回りの設備であっても希望の場所に設置することができます。
自由に間取りを変更することができることは、大きなメリットの一つでしょう。
一方で、費用面ではリフォームに比べて高額になる可能性があります。
建物全体を解体して更地にする費用に新しい家を建設する費用が加わるからです。
また、大規模工事のために工期が長くなるという点も注意しておきましょう。

リフォームの場合

建物の柱や梁といった基礎や構造の一部分を残して、新しい建材を使って工事を行います。
リフォームの場合も、一部の解体工事や処分費用などは発生しますが、建て替えに比べれば費用を抑えることができます。
しかし、建物の劣化状況によっては工事内容や費用に変化があります。
また、将来、二世帯住宅にして子供や孫と暮らす予定だといった大規模工事や建て替えの計画があれば、今回は修繕程度に留めるリフォームで費用や手間をかけない選択肢もあるでしょう。

高槻市ファミリー定住支援

高槻市では、少子高齢化や人口減少といった問題への対処策として、市内に居住するために、高槻市外から転入してきた子育て世帯を対象に「住宅取得補助金制度」や「リフォーム補助金制度」を設けています。
この制度は、高槻市外に住む子育て世帯と市内に居住する親世帯が同居や近居するために持ち家を取得する場合、もしくは、同居するために持ち家をリフォームする場合に、費用の一部を高槻市が補助する制度です。
補助を受けるためには条件があり、対象となる工事や申請方法などの詳細は、高槻市のホームページから確認することができます。
高槻市ファミリー定住支援事業

まとめ

所有または住んでいる家の建て替えとリフォームのそれぞれの利点と注意点と高槻市の支援制度についてもご紹介しました。
長年住んでいる思い出が詰まった愛着のある家を解体するという決定は簡単にできるものではありませんが、老朽化などの問題がある場合には、早めに対処しなければならないのも現実です。
それぞれの利点や注意点を検討して、自分や家族に合う選択をすることが望ましいですし、住んでいる自治体で活用できる制度があれば、市のホームページなどで事前に情報を集めることができるでしょう。